متحقق من المستنداتجاهز للتنازلمميزة

فيلا 5 غرف — Begonia Residence

Begonia Residence · South Investors

المطور: Menassat Developments

  • Villa
  • 5 غرف
  • 4 حمامات
  • 302 م²
  • نصف تشطيب
شوف فرص تانية
صورة كمبوند Begonia Residence
الكاش المطلوب725,000 ج.م

ده بالظبط اللي دفعه صاحب الوحدة للمطور بالإيصالات — من غير أوفر ولا زيادة.

بدون أوفر
المتبقي للمطور
1,875,000 ج.مبتكمّله بنفس شروط العقد الأصلي
إجمالي سعر التعاقد
2,600,000 ج.مالسعر اللي اتكتب في العقد الأصلي
سعر المطور النهارده
4,050,000 ج.ملنفس الوحدة أو ما يقاربها
الفرق عن سعر السوق
1,450,000 ج.مرقم استرشادي
قيمة القسط
375,000 ج.مالتكرار: سنوي
عدد الأقساط المتبقية
5 أقساطسنوي
سنين السداد
سنتينالمدة اللي صاحب الوحدة دفع فيها
إجمالي اللي المشتري هيدفعهكاش لصاحب الوحدة + المتبقي للمطور + عمولة المنصة — استرشادي2,632,500 ج.م

عمولة المنصة على المشتري 1.25% من قيمة التعاقد، عند إتمام التنازل فقط. البايع مش بيدفع عمولة خالص.

32,500 ج.م

ليه صاحب الوحدة بيعمل تنازل أصلاً؟

المقارنة دي استرشادية وعلى أساس غرامة إلغاء 15% من قيمة التعاقد، وهي النسبة الشائعة عند أغلب المطورين. النسبة الفعلية بتتحدد من العقد نفسه.

لو ألغى التعاقد

المطور بيخصم الغرامة والباقي بيرجع على سنين.

اللي دفعه
725,000 ج.م
غرامة الإلغاء (15%)
390,000 ج.م
اللي بيرجعله
335,000 ج.م
مدة الاسترداد
3 سنين

لو عمل تنازل

بياخد اللي دفعه كاش من المشتري، والمشتري بيكمّل الأقساط.

اللي بيرجعله كاش
725,000 ج.م
التوقيت
عند إتمام التنازل
عمولة على البايع
صفر
شكل التنازل
رسمي بموافقة المطور
الفرق لصالح التنازلرقم استرشادي390,000 ج.م

تفاصيل الوحدة

نوع الوحدة
Villa
المساحة
302 م²
غرف النوم
5
الحمامات
4
التشطيب
نصف تشطيب
الكمبوند
Begonia Residence
المنطقة
South Investors
المطور
Menassat Developments

تنازل بدون أوفر — كاش مطلوب 725ألف ج.م، والمتبقي للمطور 1875 ألف ج.م

مهتم بالفرصة دي؟

سيب بياناتك وحد من الفريق هيراجع معاك العقد وخطوات موافقة المطور. إحنا بنتعامل مع صاحب الوحدة والمشتري النهائي بس — لا نتعامل مع السماسرة.

كلمنا

فرص شبهها

نفس الكمبوند أو نفس نظام الأقساط تقريباً.

33 طلب اهتمام
متحقق من المستنداتجاهز للتنازل
الكاش المطلوب1.3 مليون ج.ماللي دفعه صاحب الوحدة بالإيصالات — من غير أوفر

شاليه غرفة واحدة — بلوم فيلدز

بلوم فيلدز · Cairo

المطور: تطوير مصر

  • غرفة واحدة
  • حمام واحد
  • 79 م²
  • Chalet
المتبقي للمطور
3.5 مليون ج.م
القسط
590 ألف ج.م · سنويباقي 6 أقساط
الفرق عن سعر السوقرقم استرشادي1.6 مليون ج.م
شوف التفاصيل
9 طلبات اهتمام
متحقق من المستنداتمميزة
الكاش المطلوب1.1 مليون ج.ماللي دفعه صاحب الوحدة بالإيصالات — من غير أوفر

فيلا 4 غرف — Al Maqsad Park

Al Maqsad Park · New Capital City

المطور: City Edge Developments

  • 4 غرف
  • 3 حمامات
  • 285 م²
  • Villa
المتبقي للمطور
2.7 مليون ج.م
القسط
385 ألف ج.م · سنويباقي 7 أقساط
الفرق عن سعر السوقرقم استرشادي4 مليون ج.م
شوف التفاصيل
18 طلب اهتمام
متحقق من المستنداتمميزة
الكاش المطلوب1.5 مليون ج.ماللي دفعه صاحب الوحدة بالإيصالات — من غير أوفر

شقة 4 غرف — Parklane

Parklane · New Capital City

المطور: El Attal Holding

  • 4 غرف
  • 4 حمامات
  • 190 م²
  • Apartment
المتبقي للمطور
3.4 مليون ج.م
القسط
850 ألف ج.م · سنويباقي 4 أقساط
الفرق عن سعر السوقرقم استرشادي4.5 مليون ج.م
شوف التفاصيل

كل الأرقام المعروضة هنا استرشادية، وبتتحسب من بيانات العقد اللي قدّمها صاحب الوحدة. النتيجة الفعلية بتعتمد على العقد نفسه، وعلى موافقة المطور، وعلى السوق وقت التنازل.

التنازل بيتم رسمي عند المطور وبموافقته — إحنا مش بنشتغل بتوكيلات. والمنصة بتتعامل مع صاحب الوحدة والمشتري النهائي بس، ولا نتعامل مع السماسرة.

العرض مجاني تماماً للبايع. المشتري بيدفع 1.25% من قيمة التعاقد، عند إتمام التنازل فقط.

AqarTanazol — من AQAR Reference