إزاي بنشتغل؟
من أول ما تقيّم عقدك لحد ما التنازل يتسجل رسميًا عند المطور. كل خطوة مكتوبة قدامك، ومحدش هيفاجئك بحاجة في النص.
مجاني تمامًا للبايع
مفيش عمولة على البايع في أي مرحلة، وبتاخد اللي دفعته كاش.
1.25% على المشتري
وبتستحق لما التنازل يتم فعليًا، مش قبل كده.
تنازل رسمي بموافقة المطور
نقل للعقد في دفاتر المطور، مش توكيل ولا اتفاق على جنب.
اختار رحلتك
نفس المنصة، بس الخطوات بتختلف حسب انت بايع ولا مشتري. بدّل بين الاتنين وشوف الفرق.
- الخطوة 1
قيّم عقدك
دخّل بيانات عقدك واعرف موقفك مجانًا، من غير أي التزام.
- الخطوة 2
ارفع مستنداتك
العقد وإيصالات السداد، بنراجعها ونتحقق منها.
- الخطوة 3
بنجهّز فرصتك
بنتحقق من الأرقام بالمستندات ونجهز عر ض موثوق للمشترين.
- الخطوة 4
بنلاقي المشتري
بنطابق وحدتك مع مشترين قادرين فعلًا يكمّلوا — من المالك للمشتري، من غير سماسرة.
- الخطوة 5
نقل التعاقد
بنمشي معاك في إجراءات النقل خطوة بخطوة لحد ما تقبض.
التنازل بيتم رسميًا بموافقة المطور، وإجراءات كل مطور بتختلف. مجاني تمامًا للبايع، والأرقام المعروضة استرشادية.
قيّم عقدك مجانًاالمستندات المطلوبة
تلات حاجات بس عشان نبدأ، وبنراجعهم ونتحقق منهم قبل ما أي مشتري يشوف فرصتك.
عقد الحجز أو البيع
منه بنعرف سعر التعاقد، والأقساط المتبقية، وشروط التنازل نفسها عند المطور.
إيصالات السداد
دي اللي بتثبت اللي دفعته فعلًا، والرقم ده هو أساس السعر كله. من غيرها مفيش رقم مؤكد.
الرقم القومي
عشان نتأكد إن اللي بيتنازل هو صاحب العقد نفسه.
المشتري بيقدّم رقمه القومي وبياناته وقت الحجز، وفي مطورين بيطلبوا ورق زيادة زي شهادة مفيش عليها مديونية. مستنداتك بيشوفها فريق المراجعة بس.
التنازل بيتم عند المطور، مش على جنب
التنازل معناه إن العقد نفسه بيتنقل من اسم البايع لاسم المشتري في دفاتر المطور. ده بيحصل بموافقة المطور وبإجراءاته هو، وإحنا بنمشي معاك فيها خطوة بخطوة.
توكيل أو اتفاق على جنب
- العقد بيفضل باسم البايع عند المطور.
- المشتري مش طرف رسمي، ومش هيستلم الوحدة باسمه.
- التوكيل ممكن يتلغي، والورث والحجوزات بيعقّدوا الموضوع أكتر.
إحنا مش بنشتغل بالطريقة دي.
تنازل رسمي بموافقة المطور
- العقد بيتسجل باسم المشتري في دفاتر المطور.
- المشتري بيكمّل الأقساط باسمه، وبيستلم باسمه.
- البايع بيخرج من الالتزام رسميًا، ومفيش حاجة فاضلة معلقة عليه.
ودي الطريقة الوحيدة اللي بنشتغل بيها.
كل مطور وله شروطه: في مطورين بيطلبوا نسبة سداد معينة قبل ما يوافقوا على التنازل، وفي مطورين بياخدوا رسوم تنازل. بنراجع شروط مطورك من البداية، ولو الوضع مش مناسب هنقولك بصراحة.
المدة المتوقعة
مفيش مدة ثابتة، وأي حد يقولك رقم مضمون مش بيقولك الحقيقة. ده اللي بنشوفه عادةً:
- المرحلة 1
المراجعة والتوثيق
2 – 5 أيام عمل
من ساعة ما يوصلنا العقد والإيصالات كاملين.
- المرحلة 2
تسويق الفرصة
حسب الوحدة والسعر
الفرص اللي سعرها قريب من سعر التعاقد بتتحرك أسرع.
- المرحلة 3
إجراءات المطور
من أسبوعين لشهرين
ودي المرحلة اللي مش بإيدنا؛ المطور هو اللي بيحدد إيقاعها.
المدد دي استرشادية ومبنية على حا لات فاتت، ومش وعد. النتيجة والتوقيت بيعتمدوا على شروط عقدك، وموافقة المطور، وحالة السوق. لسه عندك سؤال؟ شوف الأسئلة الشائعة.
تبدأ منين؟
اختار الجهة اللي إنت فيها، وإحنا نمشي معاك خطوة بخطوة.
مش قادر تكمّل أقساطك؟
متتسرعش في قرار الإلغاء. اعرف موقفك الأول — التقييم مجاني ومن غير أي التزام.
- مراجعة العقد والمدفوعات
- من غير عمولة على البايع
- من غير سماسرة
من غير أي مصاريف مقدمة.
بتدوّر على فرصة حقيقية؟
سجّل ميزانيتك وهنبعتلك الفرص اللي تناسب الكاش المتاح معاك والقسط اللي يريحك.
- سعر التعاقد الأصلي
- مستندات متحققة
- 1.25% بعد إتمام التنازل
التسجيل والاطلاع على الفرص مجاني.
- مجاني للبايع
- 1.25% على المشتري بعد إتمام التنازل بس
- تنازل رسمي وبموافقة المطور
لسه مش متأكد إنت في أنهي جهة؟كلمنا على واتساب
كل الأرقام والتقديرات على المنصة استرشادية. نتيجة أي تناز ل بتعتمد على شروط عقدك وموافقة المطور وظروف السوق.
من AQAR Reference